主旨： 補行公告本公司處分不動產估價資料
股票代號：5512
公司名稱：力麒
發言時間：2019-04-09 17:54:22
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市南屯區建功段4、4-1、5、6地號等4筆土地。
2.事實發生日:108/3/27~108/3/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積9,606平方公尺，折合約2,905.8坪；
每坪單位價格：約新台幣 628,000 元。
交易總金額：新台幣 1,825,120,000 元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
富宇建設股份有限公司；與本公司關係：無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：預計稅後淨利率約25%-35%。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依契約約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價決定；價格決定之參考依據：參考市場行情與諮詢專業鑑價機構之參考價格；
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
一、中鼎不動產估價師事務所；估價金額為新台幣1,660,673,000元。
二、全力不動產估價師事務所；估價金額為新台幣1,638,879,547元。
11.專業估價師姓名:
一、簡武池 不動產估價師。
二、魏世青 不動產估價師。
12.專業估價師開業證書字號:
一、(100)北市估字第000172號。
二、(100)桃縣估字第000031號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
增加營業收益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市南屯區建功段4、4-1、5、6地號等4筆土地。
2.事實發生日:108/3/27~108/3/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積9,606平方公尺，折合約2,905.8坪；
每坪單位價格：約新台幣 628,000 元。
交易總金額：新台幣 1,825,120,000 元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
富宇建設股份有限公司；與本公司關係：無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：預計稅後淨利率約25%-35%。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依契約約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價決定；價格決定之參考依據：參考市場行情與諮詢專業鑑價機構之參考價格；
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
一、中鼎不動產估價師事務所；估價金額為新台幣1,660,673,000元。
二、全力不動產估價師事務所；估價金額為新台幣1,638,879,547元。
11.專業估價師姓名:
一、簡武池 不動產估價師。
二、魏世青 不動產估價師。
12.專業估價師開業證書字號:
一、(100)北市估字第000172號。
二、(100)桃縣估字第000031號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
增加營業收益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
