主旨： 公告本公司之子公司(Merida & Centurion Germany GmbH :以下簡稱MCG) 擬向關係人取得不動產
股票代號：9914
公司名稱：美利達
發言時間：2019-05-10 19:44:51
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地、廠房(含)戶外設施
(地址：98646 Hildburghausen, Kaltenbronner Weg 12)
2.事實發生日:108/5/10~108/5/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地25,682平方公尺(折合7,768.805坪)
交易單位數量：廠房2,614.37平方公尺(折合790.847坪)
交易總金額：歐元3,200,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
Wolfgang Renner (為MCG股東及董事總經理)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：MCG目前除承租
Wolfgang Renner所有之土地自建倉庫外，並承租
Wolfgang Renner所有之廠房(含戶外設施)；今因
擴廠需求並為使產權單純化，擬承購 Wolfgang Renner
所有之土地、廠房(含戶外設施)。
2.關係人原取得日期及金額：Wolfgang Renner於西元
1994年取得土地及廠房約德國馬克300萬元(折合約歐元
153.3萬元)。
3.關係人原交易對象及其與公司和關係人之關係:
土地原交易對象為Hildburhausen 市政府、廠房由
Wolfgang Renner自建，故關係人原交易對象與公司
和關係人之關係：無。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
1.選定關係人為交易對象之原因：MCG目前除承租
Wolfgang Renner所有之土地自建倉庫外，並承租
Wolfgang Renner所有之廠房(含戶外設施)；今因
擴廠需求並為使產權單純化，擬承購 Wolfgang Renner
所有之土地、廠房(含戶外設施)。
2.關係人原取得日期及金額：Wolfgang Renner於西元
1994年取得土地及廠房約德國馬克300萬元(折合約歐元
153.3萬元)。
3.關係人原交易對象及其與公司和關係人之關係:
土地原交易對象為Hildburhausen 市政府、廠房由
Wolfgang Renner自建，故關係人原交易對象與公司
和關係人之關係：無。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依交易契約辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：MCG股東會及本公司董事會決議辦理。
價格決定參考依據：專業估價者出具之估價報告及會計師出具之複核意見書。
決策單位：MCG股東會及本公司董事會決議辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：Detlef Menz is the publicly appointed and sworn expert.
估價金額：歐元3,200,000元。
11.專業估價師姓名:
Detlef Menz
12.專業估價師開業證書字號:
Certified by Industrie- und Handelskammer Südthüringen.
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
仲品聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
陳俊仲 會計師
19.會計師開業證書字號:
(98)專高會字第000500號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應市場需求擴充產能計劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年05月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年05月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:112,200,800元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地、廠房(含)戶外設施
(地址：98646 Hildburghausen, Kaltenbronner Weg 12)
2.事實發生日:108/5/10~108/5/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地25,682平方公尺(折合7,768.805坪)
交易單位數量：廠房2,614.37平方公尺(折合790.847坪)
交易總金額：歐元3,200,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
Wolfgang Renner (為MCG股東及董事總經理)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：MCG目前除承租
Wolfgang Renner所有之土地自建倉庫外，並承租
Wolfgang Renner所有之廠房(含戶外設施)；今因
擴廠需求並為使產權單純化，擬承購 Wolfgang Renner
所有之土地、廠房(含戶外設施)。
2.關係人原取得日期及金額：Wolfgang Renner於西元
1994年取得土地及廠房約德國馬克300萬元(折合約歐元
153.3萬元)。
3.關係人原交易對象及其與公司和關係人之關係:
土地原交易對象為Hildburhausen 市政府、廠房由
Wolfgang Renner自建，故關係人原交易對象與公司
和關係人之關係：無。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
1.選定關係人為交易對象之原因：MCG目前除承租
Wolfgang Renner所有之土地自建倉庫外，並承租
Wolfgang Renner所有之廠房(含戶外設施)；今因
擴廠需求並為使產權單純化，擬承購 Wolfgang Renner
所有之土地、廠房(含戶外設施)。
2.關係人原取得日期及金額：Wolfgang Renner於西元
1994年取得土地及廠房約德國馬克300萬元(折合約歐元
153.3萬元)。
3.關係人原交易對象及其與公司和關係人之關係:
土地原交易對象為Hildburhausen 市政府、廠房由
Wolfgang Renner自建，故關係人原交易對象與公司
和關係人之關係：無。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依交易契約辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：MCG股東會及本公司董事會決議辦理。
價格決定參考依據：專業估價者出具之估價報告及會計師出具之複核意見書。
決策單位：MCG股東會及本公司董事會決議辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：Detlef Menz is the publicly appointed and sworn expert.
估價金額：歐元3,200,000元。
11.專業估價師姓名:
Detlef Menz
12.專業估價師開業證書字號:
Certified by Industrie- und Handelskammer Südthüringen.
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
仲品聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
陳俊仲 會計師
19.會計師開業證書字號:
(98)專高會字第000500號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應市場需求擴充產能計劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年05月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年05月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:112,200,800元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
