主旨： 公告本公司向關係人取得不動產
股票代號：8916
公司名稱：光隆
發言時間：2019-04-16 16:16:54
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區正義段一小段593、594、595地號
2.事實發生日:108/4/16~108/4/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：109.20坪
每單位價格：每坪約NTD200萬
交易總金額：NTD218,966,575
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
樂比舒眠股份有限公司
本公司100%之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人原因:配合集團營運資產配置
前次移轉之所有人：張秀蘭
前次移轉之所有人與公司間相互之關係：無關聯
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：無關聯
前次移轉日期：106年3月30日
前次移轉價格：NTD 215,600,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依買賣契約書約定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價機構估價資料
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信:229,325,250
高力國際:226,044,000
11.專業估價師姓名:
中華徵信:黃景昇
高力國際:古健輝
12.專業估價師開業證書字號:
中華徵信:(99)北市估字第000157號
高力國際:(96)北市估字第000105號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
配合集團營運資產配置
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年4月16日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年4月16日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:218,966,575元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區正義段一小段593、594、595地號
2.事實發生日:108/4/16~108/4/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：109.20坪
每單位價格：每坪約NTD200萬
交易總金額：NTD218,966,575
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
樂比舒眠股份有限公司
本公司100%之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人原因:配合集團營運資產配置
前次移轉之所有人：張秀蘭
前次移轉之所有人與公司間相互之關係：無關聯
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：無關聯
前次移轉日期：106年3月30日
前次移轉價格：NTD 215,600,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依買賣契約書約定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價機構估價資料
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信:229,325,250
高力國際:226,044,000
11.專業估價師姓名:
中華徵信:黃景昇
高力國際:古健輝
12.專業估價師開業證書字號:
中華徵信:(99)北市估字第000157號
高力國際:(96)北市估字第000105號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
配合集團營運資產配置
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年4月16日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年4月16日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:218,966,575元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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