主旨： 代子公司興博建設股份有限公司公告出售土地事宜
股票代號：1442
公司名稱：名軒
發言時間：2019-04-24 18:15:56
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落高雄市岡山區灣裡西段325地號，面積為21,780.17平方公尺，興博26400/100000
2.事實發生日:108/4/24~108/4/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：5,749.96平方公尺，折合1,739.36坪
每單位價格：每坪土地新台幣120,000元，交易總金額：新台幣208,723,200元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
不適用
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：新台幣32,896仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：
簽約款、備證用印款、尾款各佔買賣總價款10%、20%、70%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式：議價
2.價格決定之參考：台灣大華不動產估價師聯合事務所估價報告書
3.決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.台灣大華不動產估價師聯合事務所
2.估價金額：新台幣208,941,774元
11.專業估價師姓名:
林震星
12.專業估價師開業證書字號:
(100)北市估字第178號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依公司規定給付
21.取得或處分之具體目的或用途:
除償還銀行貸款外，另用以充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
325地號合併自326等23筆地號；此筆土地與母公司共同持有，買賣合約合併簽立
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落高雄市岡山區灣裡西段325地號，面積為21,780.17平方公尺，興博26400/100000
2.事實發生日:108/4/24~108/4/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：5,749.96平方公尺，折合1,739.36坪
每單位價格：每坪土地新台幣120,000元，交易總金額：新台幣208,723,200元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
不適用
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：新台幣32,896仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：
簽約款、備證用印款、尾款各佔買賣總價款10%、20%、70%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式：議價
2.價格決定之參考：台灣大華不動產估價師聯合事務所估價報告書
3.決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.台灣大華不動產估價師聯合事務所
2.估價金額：新台幣208,941,774元
11.專業估價師姓名:
林震星
12.專業估價師開業證書字號:
(100)北市估字第178號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依公司規定給付
21.取得或處分之具體目的或用途:
除償還銀行貸款外，另用以充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
325地號合併自326等23筆地號；此筆土地與母公司共同持有，買賣合約合併簽立
